תחומי ההתמחות שלנו
במשרדנו תוכלו לקבל מעטפת משפטית מלאה בעסקאות נדל"ן, עם דגש על מקצועיות, זמינות וליווי אישי. להלן פירוט השירותים המרכזיים:
ליווי ברכישת דירה יד שנייה
ליווי משפטי מקיף לרוכשי דירות בשוק הפרטי, כולל בדיקות מקדימות של הנכס (בטאבו/רמ"י/חברה משכנת), סקירת זכויות משפטיות, ניסוח ועריכת הסכם המכר, ניהול מו"מ משפטי מול הצד השני, טיפול בתשלומים וליווי עד לרישום בטאבו.
ליווי ברכישת דירה מקבלן
בדיקת חוזה המכר מול הקבלן, הבהרת הסעיפים המשפטיים, מו"מ על תנאים מסחריים, בדיקת ערבויות ובטוחות בהתאם לחוק המכר (דירות), וליווי עד קבלת החזקה ורישום הזכויות.
ייעוץ במיסוי מקרקעין
חישוב והסבר על מס רכישה ומס שבח, בדיקת זכאות לפטורים או הקלות, ייעוץ תכנוני מראש לפני ביצוע עסקה, הגשת דיווחים לרשויות המס וטיפול בהשגות ובקשות להחזר מס במידת הצורך.
ייצוג מוכרי דירות וליווי מלא
עריכת הסכם מכר, ביצוע בדיקות משפטיות לנכס, טיפול בהצהרות ודיווחים לרשויות המס, ניהול מו"מ משפטי מול עורך הדין של הקונה וליווי העסקה עד לסיומה המלא.
ליווי בעסקאות ירושה והעברה ללא תמורה
טיפול משפטי מלא בהעברת זכויות בנכסי מקרקעין בין בני משפחה, צוואות, ירושות, הסכמי חלוקה, והעברה ללא תמורה – כולל טיפול במיסוי והגשת מסמכים לרשויות.